Náklady na dokončenie bytu možno čiastočne kompenzovať odpočtom z daní. Ak byt kupujú manželia, každý z nich má nárok na odpočet vo výške 260 tisíc rubľov. A spolu dostanú 520 tisíc, uviedla Jekaterina Stašková, manažérka produktu „Hypotéka“ v „Porovnaj“.
Upozornila však, že je potrebné pochopiť právne nuansy tohto postupu. V ruskom práve pojem „odpočet za opravy“ neexistuje. V skutočnosti je súčasťou odpočtu dane z nehnuteľnosti, ktorý sa poskytuje pri kúpe nehnuteľnosti.
Môžu si ju uplatniť len daňoví rezidenti Ruskej federácie, ktorí oficiálne platia daň z príjmu fyzických osôb vo výške 13 až 22 %. Celkový limit výdavkov, z ktorých je možné refundovať, je dva milióny rubľov a maximálna výška refundácie je 260 tisíc. Zoznam výdavkov, ktoré sa zohľadňujú, zahŕňa nielen stavebné a dokončovacie materiály, ale aj odmeny za prácu robotníkov a služby za vytvorenie projektovej dokumentácie.
Odpočet na dokončovacie práce je však možné uplatniť len v prípade, ak bolo bývanie zakúpené bez dokončovacích prác priamo od developera. Alebo ak ide o výstavbu alebo dokončenie domu. Výdavky na kozmetické opravy sekundárneho bývania, ktoré už bolo v čase kúpy dokončené, nie je možné preplatiť.
Pri hypotéke sú podmienky odlišné: maximálna výška výpočtu odpočtu úrokov – tri milióny rubľov. A odpočet je možné vykonať len na jeden byt kúpený s pomocou úveru na bývanie, spresňuje expert „Porovnaj“.
V tomto roku sa odpočet vykonáva prostredníctvom zamestnávateľa: budete musieť predložiť oznámenie z daňového úradu. Vrátené peniaze budú dodatkom k platu. Na získanie zrážky za predchádzajúce roky je potrebné predložiť vyhlásenie 3-NDFL. Potom, vysvetlila Stašková, daňový úrad pošle sumu zrážky na váš bankový účet.
Taisiya Kolobrod
Viac informácií na témuProjektová dokumentácia: ako sa vytvára, z čoho pozostáva a kedy sa bez nej nezaobídeteProjektová dokumentácia je akýmsi scenárom budúcej stavby: od myšlienky a výpočtov až po výkresy a odhady. Bez nej nie je možné získať stavebné povolenie, absolvovať odbornú skúšku a kvalifikovane zorganizovať stavenisko.Viac informácií
